Standleiding verstopt

Zo herkent u een verstopte standleiding

• Er komt water omhoog in uw douche, bad of gootsteen als de buren boven u doortrekken of douchen.
• U ruikt riool in huis, terwijl uw eigen afvoeren niet verstopt lijken.
• De onderste woning heeft de meeste last; bewoners hoger in het gebouw merken weinig.
• Meerdere afvoeren in uw woning lopen tegelijk traag weg.

Den Haag: veel portieken en bovenwoningen

Den Haag heeft veel portiekflats en etagewoningen, zoals in Escamp, Laak, Segbroek en de Schilderswijk. In gebouwen van vóór de jaren 70 zijn standleidingen vaak nog van gietijzer of gres. Gietijzer roest van binnen en wordt ruw, waardoor vet, zeep en papier eerder blijven hangen. In nieuwere gebouwen is de standleiding van kunststof, maar daar kan een verstopping net zo goed ontstaan, bijvoorbeeld door vochtige doekjes of vet uit keukens.

Wie regelt het: u, de VvE of de verhuurder?

De standleiding is in de meeste gebouwen een gemeenschappelijk deel. In een koopappartement is de VvE dan de opdrachtgever; in een huurgebouw de verhuurder of woningcorporatie. De afvoer in uw eigen woning, tot waar hij op de standleiding aansluit, is vaak van uzelf. Wat precies gemeenschappelijk is, staat in de splitsingsakte of het huishoudelijk reglement. Meld een verstopte standleiding dus altijd ook bij de VvE of verhuurder.

Wat de monteur doet

De monteur zoekt een ontstoppingsstuk of een plek waar hij de standleiding kan bereiken, vaak in de kelder, de kruipruimte of de onderste woning. Hij maakt de leiding vrij met een veer of hogedruk. Komt de verstopping terug, of is de leiding oud, dan kan hij er met een camera in kijken. U krijgt vooraf de prijs te horen; bij een VvE of verhuurder overlegt PandFix met hen.

Is de oude standleiding versleten, dan is vervangen soms de beste oplossing. Op pandfix.nl leest u meer over riolering vervangen en over een verstopte standleiding.