Ontstopping Den Haag › Werkgebied › Laak
Ontstopping in Laak
Laak is het kleinste stadsdeel van Den Haag, met oudere arbeiderswijken naast nieuwe appartementen rond Binckhorst en Laakhavens. Daar horen verschillende soorten verstoppingen bij.
Onder meer: Laakkwartier, Spoorwijk, Binckhorst, Laakhavens
Oud en nieuw dicht bij elkaar
In Laak liggen wijken als het Laakkwartier en Spoorwijk, met veel woningen uit het begin en het midden van de vorige eeuw: rijen bovenwoningen en benedenwoningen, portieken en kleine eengezinswoningen. Tegelijk verandert het gebied rond de Binckhorst en Laakhavens, waar voormalige bedrijventerreinen plaatsmaken voor appartementen en woningen. Op een paar honderd meter afstand kan het dus gaan om een leiding van tientallen jaren oud of om een afvoer die net is aangelegd.
Laakkwartier en Spoorwijk
De woningen in deze wijken zijn vaak gestapeld. Een beneden- en bovenwoning delen dan regelmatig een afvoer, of de afvoeren komen samen voordat ze het pand verlaten. Een paar aandachtspunten:
- Komt bij u water omhoog terwijl u zelf niets laat lopen, dan zit de verstopping waarschijnlijk in een leiding die u met anderen deelt.
- In oudere panden kan nog een gietijzeren of gresleiding liggen. Die kan aanslag hebben of op een naad verschoven zijn, waardoor vuil eerder blijft hangen.
- Een terugkerende rioolgeur kan komen door een sifon die is drooggevallen of een aansluiting die niet meer goed afsluit. Zie rioollucht.
Veel woningen in deze buurten worden verhuurd. Bent u huurder, meld een verstopping dan eerst bij uw verhuurder of corporatie.
Nieuwbouw bij Binckhorst en Laakhavens
In nieuwe appartementencomplexen liggen kunststof afvoeren die glad zijn en weinig aanslag vasthouden. Toch raken ook die verstopt, meestal door wat erin terechtkomt. Vochtige doekjes, keukenpapier, vet en koffiedik zijn bekende boosdoeners. In een groot complex komen veel afvoeren samen; daar kan een verstopping in een gezamenlijke leiding meerdere woningen raken. Het beheer van die leidingen ligt vaak bij de VvE of de beheerder van het gebouw.
Eerst zelf kijken
Bij een trage afvoer van de wastafel of keuken kunt u vaak zelf de sifon losdraaien en schoonmaken. Zet een emmer eronder. Bij een toilet helpt een plopper soms, mits er genoeg water in de pot staat om goed te kunnen zuigen. Trek in de tussentijd niet steeds opnieuw door. Gebruik geen chemische ontstoppers: die tasten leidingen en afdichtingen aan en zijn gevaarlijk voor huid en ogen. Zie ook afvoer verstopt.
Waar ligt de grens?
De leiding van uw pand tot aan de erfgrens is meestal de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Het riool onder de straat valt meestal onder de gemeente. In nieuwe wijken met veel gezamenlijke grond kan dat anders geregeld zijn, dus vraag het na bij de gemeente of de beheerder als u het niet zeker weet.
PandFix bellen of melden
U bereikt PandFix op 070 783 0224 en via WhatsApp op 085 083 5801. Liever schriftelijk? Gebruik Verstopping melden. Wij bellen u terug, bespreken de verstopping en noemen vooraf de prijs. Na uw akkoord plannen we een monteur in.
Andere gebieden in de buurt: Centrum, Haagse Hout, Escamp en Rijswijk.
Veelgestelde vragen
Ik woon in een nieuw appartement en toch is de afvoer verstopt. Is dat een bouwfout?
Meestal niet. Ook nieuwe kunststof leidingen raken verstopt door doekjes, vet of haar. Komt het vaak terug of in meerdere woningen tegelijk, meld het dan ook bij de VvE of beheerder, zodat zij kunnen laten kijken naar de gezamenlijke leiding.
Mijn bovenburen hebben geen last, maar ik wel. Ligt het aan mij?
Niet per se. Bij gestapelde woningen merkt de onderste woning een verstopping vaak als eerste. Overleg met uw buren en met de verhuurder of VvE voordat u iemand inschakelt.
Hoe weet ik vooraf wat het kost?
Na uw melding belt PandFix u terug. In dat gesprek bespreken we de situatie en noemen we de prijs. Pas als u akkoord gaat, maken we een afspraak.
